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房屋赠与

福彩3d字谜图谜总汇:房屋赠与

房屋赠与,是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

2018.11.22 34448人阅读
1

房屋赠与的条件

(一)房屋赠与必须符合以下规定:
  1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;
  2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
  3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;
  4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续……

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2

房屋赠与需要什么手续

一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书

赠与书的主要内容为:

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

2、赠与人与受赠人的关系;

3、赠与的理由;

4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点……

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3

房屋赠与公证手续

1、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

2、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:

(1) 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

(2) 赠与书;

(3) 赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等……

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4

房屋赠与过户流程

一、签约

房地产赠与人同受赠人就无偿赠与签订协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

二、办理公证

根据国家司法部和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,办理房地产赠与公证。

三、申请登记……

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5

房屋赠与过户费用

房产赠与过户费用收费标准:  

1、交易手续费:双方各50%  住宅:6元/平方米?! ?/p>

2、登记费:由受赠方交纳……

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6

房屋赠与税费

一、受赠方:个人所得税

财政部国家税务总局的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》 (财税[2009]78号),就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确?!锻ㄖ饭娑?,以下三种情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税……

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7

房屋赠与协议

赠与人(甲方):————,身份证编号:————。

  受赠人(乙方):————,身份证编号:———— 。

  甲方是乙方的———— ,为赠与房屋,甲、乙双方经协商一致,签订如下房屋赠与协议……

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房屋赠与相关咨询

房产过户或赠予问题急需解答

程芳

程芳律师 最近回复:

您好,可以直接去过户,也可以办理赠与公证,公证处的收费可能有一份更加详细的,但是网上查不到的细则,其中有价格的上下浮动规定,所以要咨询公证处。如果办理赠与,按照管辖的规定,一定要在房屋所在地的公证处进行公证,遗嘱公证无此限制。

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离婚协议里约定将房屋留给未成年孩子

孟兴

孟兴律师 最近回复:

委托当地律师处理,不可因小失大。

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王律师,你好,房产所有人(爷爷)去世了

程芳

程芳律师 最近回复:

您好,请问爷爷有子女吗?父母和子女为第一顺序继承人。这种情况需要爷爷的其他继承人同意。具体是个什么情况?我需要知道一些具体情况,为您提供免费的法律指导,由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开,建议您来电免费咨询详细说明情况,这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失 。

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不能过户更名,父亲在婚内把宅基地上的房产全赠予母亲

顾倩

顾倩律师 最近回复:

可以起诉,要求重新分割共同财产,如存在恶意转移、隐匿财产信息等行为,可以要求对方少分或者不分财产,建议来电咨询,为您进一步分析

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