万鹿勇律师

万鹿勇律师 平台认证 四川 成都 高新区

主办律师,执业5年

本地大所 四川中法律师事务所

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执业以来,成功承办过多起刑事、民商事、建筑房地产、公司、知识产权等案件,积累了较为丰富的实务经验,并为多家大型企事业单位提供常年法律顾问及专项法律服务,如中国东方电气集…

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万鹿勇律师的咨询解答
  • 合同事务

    2018.10.26

    问:买房人可以退房的情形是什么

    点击收听语音 02:53''

    语音内容 根据相关法律规定,买房人可以退房的情形:1.开发商未取得相应的批准、证件《城市房地产管理法》第44条对商品房预售限定了严格的条件,其中取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。如果开发商没有取得预售许可证进行预售,所签订的合同则没有法律效力,业主有权要求退房。2.开发商擅改规划在签订商品房买卖合同后,如果开发商未经买方同意单方变更朝向、面积、户型等规划、设计,买方有权要求解除合同,并要求开发商支付相应赔偿金。3.按揭未获批准因不可归责于买方的事由导致不能签订商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,买方有权请求解除合同。4.出现先卖后抵、一房二卖或先抵后卖的情况合同订立后,出卖人出现以下情况,买受人有权要求解除或撤销合同并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿:未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;或又将该房屋出卖给第三人的;隐瞒所售房屋已经抵押的事实。5.房屋面积有误差出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积误差比绝对值超过3%,买受人有权请求解除合同。6.房屋质量不合格如果房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人有权解除合同,并要求赔偿损失。7.迟延交房并超过合理期限迟延交房超过三个月购房人就可以解除合同,开发商退还房款并赔偿损失。8.逾期不办理房产证由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记或者超出约定办证时间一年的,业主可以解除购房合同并要求开发商承担违约责任。

  • 建设工程纠纷

    2018.06.01

    问:建设项目需要哪些手续

    点击收听语音 00:15''

    语音内容 建设项目办理大体需要以下几个手续:立项审批、规划设计、招投标、建设工程报建、施工许可、建设工程竣工验收备案。

万鹿勇律师的律师档案
  • 专业资质:

    执业律师(律师证编号:15101201310321870)

  • 优势:

    有团队,有顾问单位经验,大型企业服务经验

  • 教育背景:

    法学 本科 长安大学

  • 办公地址:

    成都市高新区府城大道中段中航城市广场A区2004-2005

  • 简介:

    万鹿勇律师,四川中法律师事务所执业律师,仲裁员、南方周末公益律师团律师、四川省政府采购评审专家、四川省律师协会青年律师志愿队律师。 拥有扎实的法学专业基础和深厚的法学理论素养。曾在武汉、成都等地从事企业法务工作,深谙企业法律风险识别与防控之道,并充分注意法律规则、商业惯例及其差异,密切跟踪司…

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当事人:ask****388

2018年12月04日

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我家小弟因为一事约六人和对方约五人打架被抓,以经十五天都没放出来是不是要判刑,如果判刑要判多久

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接洽当事人2018.12.04

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用户评价
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专业能力 5.00 高于同行25%

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律师给人的印象:

对不起,我们了解律师尚需时日,暂时无法给出客观的印象
评价内容 服务评分 用户

谢谢

2018年11月26日 07:06
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态度:5.0

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ask****004

四川 雅安

速度非???

2018年09月03日 10:07
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态度:5.0

专业:5.0

响应:5.0

139****3934

四川 成都

好的,谢谢您解答了我的困惑

2018年07月28日 08:10
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态度:5.0

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ask****316

四川 成都

谢谢万律师

2018年07月12日 09:37
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专业:5.0

响应:5.0

182****1221

四川 成都

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