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你好,将欠款数额,二手房买卖协议需要帮助请询问我,支持你
罗* 福建 - 宁德 财产分割
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  • 二手房…

    二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介,需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式,而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择,其次可以把控买卖双方的风险和运作。 但是现在的二手房中介层次不齐,选哪家中介进行交易,是需

  • 二手房税

    二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房(或称一手房),把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。

律师365青海律师

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地区:青海 西宁解答问题:33229 条

下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的:一、当事人的名称或姓名、住所。这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;两方应向另一方做详细清楚的介绍或调查;应写明可否共有财产、可否夫妻共有财产或家庭共有财产。二、标明。这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位可否应予转卖;可否存在房屋典质或其他权利瑕疵;可否有私搭乱建部分;房屋的物业管理花费及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交经过。.三、价款。这里也是很主要的内容,主要写明总价款;付款方式;付款要求;怎样申请按揭借贷;定金;尾款等。四、履行时限、地点、方式。这里主要写明交房时间;要求;解决相关手续的经过;配合与商洽问题;两方应怎样寻求中介公司、彩票软件设计、评估组织等服务;各种税费、其他花费怎样分摊;遇有价格上涨、下跌时怎样处置。.五、违约职责。这里主要说明什么系违约情形;怎样承受违约职责;违约金、定金、赔偿金的计量与给付;在什么情况下能够免责;保证的形式;对违约金或定金的选择适用问题。六、解决争议的方式。这里主要商定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式,需要注意的是,如果两方认可采用仲裁的形式解决纷争,应按照我国《仲裁法》的限定写清明确的条款。希望我的回答能帮助到您。

2018-07-13 21:15:15

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